नकद की अचानक पड़ी जरूरत को पूरा करेंगे चार तरह के सुरक्षित लोन, जानिए इसके फायदे

नई दिल्ली। जिंदगी में कभी भी अचानक नकद की आवश्यकता हो सकती है। ऐसे में सुरक्षित लोन लेकर लोग अपनी डिमांड को पूरा करते हैं। एक सुरक्षित लोन के कई विकल्प मौजूद हैं। सुरक्षित ऋणों में कम क्रेडिट जोखिम होता है क्योंकि ऋणदाता के पास हमेशा गिरवी रखने का विकल्प होता है।

आम तौर पर, गैर-सुरक्षित ऋण विकल्प के मुकाबले सुरक्षित ऋण को लोग ज्यादा पसंद करते हैं। यहां पर हम कुछ सुरक्षित ऋण विकल्पों को सूचीबद्ध करेंगे। उनकी विशेषताओं और आवश्यकताओं को समझने का प्रयास करते हैं।

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संपत्ति पर ऋण

किसी भी आवासीय, औद्योगिक या वाणिज्यिक संपत्ति को गिरवी रखकर संपत्ति पर ऋण (LAP) उपलब्ध होता है। अगर आप लंबी अवधि के लिए लोन की तलाश में हैं, तो LAP का इस्तेमाल करना आपके लिए एक अच्छा विकल्प हो सकता है। LAP में भुगतान अवधि 15 वर्ष तक है, कुछ ऋणदाता 20 वर्ष तक की लंबी अवधि की पेशकश करते हैं। ऋण राशि वर्तमान संपत्ति मूल्य के 50 से 70 प्रतिशत के बीच हो सकती है।

LAP उन ऋण खरीदारों के लिए एक सही विकल्प है जो लंबी अवधि के लिए बड़ी राशि की तलाश में हैं। हालांकि, यह उन लोगों के लिए सही नहीं है जो तुरंत पैसे चाहते हैं। क्योंकि एलएपी को पास होने में 2-3 सप्ताह तक का समय लग सकता है।

लोन एगेंस्ट सिक्यूरिटी

नकदी की कमी के मामले में, आप अपने बाजार निवेश जैसे बांड, शेयर, ईटीएफ, म्यूचुअल फंड, एनएससी, जीवन बीमा पॉलिसियां, केवीपी आदि को गिरवी रखकर लोन उठा सकते हैं। सुरक्षित ऋण के इस विकल्प का उपयोग करने का यह लाभ है कि उस समय के दौरान जब आपके निवेश अनुप्रासंगिक होते हैं, आपको ब्याज, लाभांश, बोनस और अन्य लाभ मिलते रहेंगे। स्वीकृत ऋण की राशि आपके निवेश साधनों के मूल्यांकन पर निर्भर करती है और यह आरबीआई द्वारा तय किए गए ऋण से मूल्य (loan to value) अनुपात के अधीन है।

टॉप-अप ऋण

टॉप अप लोन केवल वही व्यक्ति ले सकता है, जिसके पास पहले से होम लोन चल रहा है। उसके पास एक अच्छा पुनर्भुगतान ट्रैक है। एक मुख्य कारक जो ऋण राशि तय करने में अहम भूमिका निभाता है, इस मामले में एलटीवी (loan to value) अनुपात है। शीर्ष ऋण के बाद बकाया कुल गृह ऋण राशि ऋण के एलटीवी अनुपात के अंदर होना चाहिए। इसके अलावा, टॉप-अप ऋण चुकाने की अवधि गृह ऋण के शेष कार्यकाल से अधिक नहीं हो सकती है। आम तौर पर, टॉप-अप ऋण की स्वीकृति में 1 से 2 सप्ताह तक का समय लग सकता है।

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गोल्ड लोन

अचानक नकद आवश्यकता को पूरा करने के लिए गोल्ड लोन सुरक्षित ऋण का एक अन्य विकल्प है। लोन आवेदन दाखिल करने के कुछ घंटों के अंदर स्वीकृत हो सकता है। गोल्ड लोन को चुकाने के लिए 3 साल तक की अवधि होती है लेकिन कुछ ऋणदाता 4 से 5 साल की लंबी अवधि की भी पेशकश करते हैं। स्वीकृत ऋण राशि आमतौर पर सोने के मूल्य के 75 प्रतिशत तक होती है। ये न्यूनतम 18 कैरेट की शुद्धता का होना चाहिए। गोल्ड लोन एक लचीला पुनर्भुगतान विकल्प है।

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